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你等著!這里將打造全國城市建設的新樣本!

http://www.hetaijc.com      2020/7/29 15:43:00      住在龍城      評論: 0

7月24日下午,尖草坪區北部新城之三給片區城市設計座談會在區常委會議室召開,眾多領導和相關負責人齊聚一堂,針對三給片區在建設中現狀進行了分析研討,會議含金量異常之高。

丨會議現場圖片

圖片來源:草坪宣傳

在會議之中,悉地國際設計公司對尖草坪區北部新城三給片區城市設計規劃總體情況進行了匯報,相關規劃的負責人還圍繞著總體層面、區段層面、地塊層面、專項層面設計等進行深入交流,并提出了具體指導性意見。

在大家的研討之下,一個全市全省乃至全國的城市建設樣板區域,即將誕生。

|靚麗的三給片區

不可否認,三給片區是北部新城最核心的版塊之一,也是市委市政府劃分的22個重點片區之一,作為全市第一個首批首次完成的城改示范區,迄今為止的改造效果最好,變化翻天覆地。

讓我們回到2017年,一邊是高速發展的宜居城市,一邊是急需改善升級的城中村,這是當時三給片區的真實寫照。

這樣的環境格局,在42天徹底被改寫!

丨三給片區舊照(2017/8)

柴村、芮城、營村、攝樂、三給五村總計5000多戶,全部面臨拆除改造。

一時間,三給片區好不熱鬧,拆除連片開發改造沸沸揚揚;鋼材場拆遷變體育公園;建材市場整體拆遷……成片兒的規劃襲來。在當時,高起點的配套和現狀難免有些格格不入,拆遷改造聲音不斷,三給片區勢要拆出一片新天地!

42天,五村拆除的工期僅僅只有42天。

42天,代表著zf的決心,代表著區域前進的實力,代表著各種配套即將深耕這片區域的信心。

丨三給片區“五村”拆遷后(2017/10)

這是太原城建歷史上最大規模的一次城改,至今沒有被超越。這件事情被外省人民譽為“太原速度”,力度之大、速度之快,充分說明政府對改造工程的信心。

隨后的日子里,三給片區的配套相繼落地:
      2018年6月,小東流公園開園,清水出芙蓉。

2018年10月,金橋公園舉國同慶,十一開園。

2020年6月,攝樂公園熱火朝天建設中,預計年底開園,區域綠化空間輪廓初顯。

2020年7月,省外國語新校大力招生,9月開學。

2020年7月,山西省人民醫院新院開始公開招標。

路的修建、攝樂橋的開通、地鐵三號線的審批……

時至今日,配套一個接一個的拔地而起,區域面貌煥然一新。

 

|三給片區實拍圖

高標準設計之下的三給片區,根據規劃和最新定位,將打造全市全省乃至全國的城市建設樣板,以先進的發展理念、優異的建設成果,為太原城市建設作貢獻。

新區的發展確實很難,天時地利人和缺一不可。

很顯然,三給片區熬過了最艱難的那一段時光,氣象一新的周邊環境讓人們不免大吃一驚,接下來的日子,這里仍然會熠熠生輝。

這里完全秉承了高起點規劃、高標準規劃建設原則,以區級層面為主體,確保規劃編制科學、高效、有序進行。

規劃很多已經敲定,接下來的關鍵就是落實。

落實的過程中,必然會理順當前與長遠、局部與全體、階段性與長期性的關系,這是一種良性循環,正如宣傳的那樣,三給更像是一座:“山水之城、公園之城、便利之城、產業新城、智慧新城”。

 

|三給片區實拍

另一方面,“十五分鐘生活圈”的呼聲越來越高,與市井最息息相關的重頭戲呼之欲出。

2分鐘,能到菜場買到所需要的原料

4分鐘,能進超市中采購女兒愛吃的零食

5分鐘,能將冬天的大衣送去干洗店清洗

10分鐘,能到健身房進行今日訓練

12分鐘,能把放學的孩子帶回家

15分鐘,能和家人一起去商場購物

……

通俗來講,就是你能夠在15分鐘內,能完成日常的大部分事情。

按照正常步行4-5km/h速度來計算,15分鐘一般可以步行移動800米—1000米。那么,在你家小區附近800-1000米的地方,日常生活的配套涵蓋方方面面,這種便利程度無法想象。

這是zf賦予三給片區的良好愿景,也是入駐區域各家開發商的努力方向。

|一張圖帶你直觀了解三給片區

在眾多開發商的項目之中,旭輝江山突出重圍。

如上圖所示,以旭輝為原點,兩公里內基本上涵蓋了三給片區的所有配套,一公里內業主的日常生活又被涵蓋的淋漓盡致。

這就是為什么它能在片區中被大家津津樂道的原因。回歸產品本身的亮點,太原新一代的住宅全面誕生。

在三給片區高起點的規劃之下,旭輝的住宅也再度升級。為片區帶來更多可能,在小區內設置中軸景觀帶。

以“林蔭、活力、互動、參與”為理念,將共享意識植入社區,建立社區交流客廳,作為居民必要的生活空間,帶來社交活動的全新體驗。

丨中軸景觀帶示意圖

不可否認,這是太原市場少見的產品理念。

看書、鍛煉、游戲,共享活動空間,分享的是生活的快樂和美好。

在高周轉的樓市現狀之下,還能靜下心來做產品,確實是一股清流。

 

丨旭輝江山

此外,產品細節處理的很到位。除了旭輝品牌本身的要求,另一個原因就是因為這是它在太原的第一個項目。

哪個開發商也不會干一票子的買賣。為了日后的深耕,大家的第一個產品絕對不會馬虎,而是要做標桿。

對于旭輝江山來說,關鍵詞就是人性化、科技化、精細化、時尚化。

面對年齡差異化的不同需求,這個項目打造全齡互動園林。

 

|全齡互動園林示意圖

嬰幼兒啟蒙區、兒童模塊、共享空間、景觀會客廳、長者空間、健康起航、寵物樂園、綜合運動場地均有設置,滿足小朋友、年輕人、高齡老人的生活、社交需求,基本上任意年齡階段都包括~

站在人性化的角度思考,探索生活本源。

在產品的戶型之中,建面約139㎡四室兩廳兩衛的戶型逐漸成為了整個三給市場的燃點。

丨旭輝江山建面約139㎡-A樣板間戶型圖

此戶型位于小區的中央景觀軸位置,更像是一個景觀會客廳,當之無愧的“樓霸”。

入戶的獨立玄關,私密性極佳,歸家動線充滿著儀式感。從鑰匙到衣物,從鞋子到皮包......每一個隔層都可以存放不同的東西,收納體量不是一般的大。

餐客一體化的設計,確保了整個大寬廳更大的布局面積,體驗感極佳。所形成的巨大客廳進深約8米,連上陽臺可達到約10米的范圍。這不僅僅是給予了設計上的無限可能,對于親子而言,這就是家中玩樂的場所,親子之情在這里生根發芽。

寬綽的陽臺除了客廳的開間相配上次臥的空間,給予功能性無限的延伸空間,生活感極強,可以做洗衣間、可以養寵物、可以做茶室,滿足市民亙古不變的院子需求。

試想打開窗戶后,在和煦的春風沐浴下,邀請同事一同來泡茶,這種感覺也是美滋滋~

 

丨旭輝江山建面約139㎡-A樣板間示意圖

主臥開間約3米,做成最流行的“主臥+衣帽間+衛生間”的套間設計,夠大,完全滿足對生活有追求的女主人的需求。

四間臥室形成了較強的功能分區。相比較三室,多出的一室可以做成女士衣帽間或者男士辦公區。此外,面對業主更高的需求,還可以騰出一個房間做成電競廳、音樂廳,邀請三五好友一起來家里開轟趴都沒問題。

 

丨旭輝江山建面約139-A樣板間示意圖

夸張的是,因為面積足夠大,在合理規劃之下,“書房+主臥”、“中間的兩個次臥”、“餐客一體化”三個區域形成了絕對的直線南北通透。全屋全明設計,就連玄關的背后還有個窗戶……兩個衛生間在明衛的布局之下,獨立有序,明凈健康,男主人抽煙都不怕被罵了......居住體驗極佳。

丨旭輝江山建面約139-A樣板間示意圖

丨旭輝江山建面約139-A樣板間示意圖

此外,為了涵蓋不同需求的人群,同樣是建面約139㎡,旭輝還做了一個大三室的設計。

丨旭輝江山建面約139㎡-B三室兩廳兩衛戶型圖

同樣的南北通透,雖然只有三室,但是卻保障了很強的功能性,“寬綽”體現的淋漓盡致。

在這個戶型之中,大寬廳的設計,三面采光,配合270°的景觀陽臺,整體的窗戶占比異常之高,這無疑是讓購房者很心動的一個點。西向客廳受陽面約6米,陽臺+客廳形成了一個近50㎡的面積,所形成的開放空間與其說是一個客廳,其實更像是一個多功能廳。和家人其樂融融的游樂、起居、休閑、吃飯,這些完全都可以同時進行,而且絲毫不會顯得擁擠。

丨旭輝江山建面約139㎡-B大寬廳實拍圖

主臥同樣是270°的轉角飄窗,搭配獨立的衣帽間設計,確保了各個功能的獨立性,用一句來說就是“雅致的人生不需要解釋”。

無論男女主人,都可以完成一整套起居活動,就因為臥室足夠大,功能足夠齊全。

想象這樣的一幅場景:剛睜眼,發現被窗外和煦的照在臉上,懶洋洋的伸一個懶腰,都不用出臥室的門,在主衛美美的沖一個澡,緊接著就是化妝、更衣,享受更精致的人生。

丨旭輝江山建面約139㎡-B樣板間示意圖

丨徐匯江山建面約139㎡-B樣板間示意圖

言歸正傳,綜合來看旭輝的項目能在三給片區眾多樓盤中突出重圍,銷售火爆都是有原因的。

依托三給片區得天獨厚的交通優勢與上風上水的自然條件,這樣的產品就是高性價比住宅產品的代表,隨著三給片區的涅槃,相伴相生。

丨三給片區實拍

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(此信息稿件中圖片及文字均由開發商提供 本網不涉及版權問題)

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編輯:花彪
旭輝江山論壇 動態 團購 戶型圖

價格:均價9500元/平方米

動態:旭輝江山位于北中環與和平路交匯處北500米,片區內規劃17所幼兒園、8所小學及3所中學,臨近省人民醫院(規劃中),均價9500元/㎡,主推92㎡-139㎡戶型,支持一次性和按揭付款


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