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未來五年,太原這個地方的變化不敢想象!

http://www.hetaijc.com      2020/8/17 11:26:00           評論: 0

2013年12月26日,太原中環快速路全線全線通車,真正的串聯起多個大型生活住區和城市副中心,太原快速化時代隨之開啟!

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城市各板塊距離無形中被拉近,人們不再用傳統的直線長短衡量區域的遠近,距離長短重新定義。

|太原中環快速路位置示意圖

依托于交通的便捷性,太原的城市邊界拓寬,中環成為城市發展的骨架。

中環沿線各種建設規劃紛至沓來,商業、產業等配套逐步落位。

住宅順著中環緊密排列,催生了樓市無數個板塊的熱度。

“買房跟著中環走”,簡單卻又粗暴的邏輯,成為買房人熟知的真理。

|太原中環沿線新房均價  僅供參考

交通是房價的催化劑,帶來人和產業,從而影響房價。

但是,隨著中環沿線住宅用地的逐漸飽和,房價水漲船高,留給買房人的機會越來越少,也越來越遠。

加之汾河沿線的住宅用地也不再獲得批復,汾河沿線的住宅也將得到價值提升。

想要擁有中環快速化似的便捷交通,以及汾河之上的河景生活,或許還有更好的選擇,它就是太原北部的攝樂橋東板塊。

|攝樂橋東板塊周邊環境展示

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攝樂橋東板塊作為太原建設較早的區域,近十年來從未停止過前進的步伐。

|尖草坪北部新城前五年的衛星圖變化展示

曾經的荒夷之地,眼下已成為太原重點打造的尖草坪現代宜居都市核心區。

這個區域作為后起之秀,在近幾年的不斷建設中,徹徹底底的的“改頭換面”。

高標準設計之下,根據規劃和最新定位,將打造全市全省乃至全國的城市建設樣板,以先進的發展理念、優異的建設成果,為太原城市建設作貢獻。

|太原市尖草坪區人民政府官網截圖

2020年,尖草坪區政府明確提出要加快推進“三區”建設,將尖草坪區打造為集“人文生態休閑區、創新轉型產業區、現代宜居都市區”為一體的宜居新城。

在政府與地產名企的努力下,“攝樂橋東板塊”進入了人們的視野,成就了“上風上水、生態宜居”的新北城概念,近幾年極速崛起,引來投資,導入人口。隨著城市基礎配套設施不斷落地,路通了,地鐵有了,醫院來了,政府單位也進駐了,房地產市場的增值加快,片區區位優勢日益凸顯。

作為城市發展的后起之秀,它稱得上是太原北城最有潛力的區域。

攝樂橋東今非昔比,如何帶領這艘巨輪破浪前行,在未來的城市分工中占據主動,打好這張牌?

這一切的答案就隱藏在上述的“自拍照”當中。

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一座橋梁,帶動一座老北城。

攝樂橋,位于太原城市的北側,“北展東擴”戰略核心位置,在15年以前,幾乎是淡化在人們視野中,不為所聞,不知所動。

|2016年攝樂橋全面開工

2016年,攝樂橋正式開始了施工建設,為了北城東西兩岸聯系更加便捷。

那時的攝樂橋東板塊,一座座高層住宅拔地而起,道路四通八達,在老城區成熟的配套支持下,這里是整個區域的中流砥柱。

|2016年10月底攝樂橋完成總工程量的85%

2016年10底,攝樂橋工程現已經完成總工程量的85%,一眼望去,攝樂橋已經躍然超過周邊建筑物!

據了解,攝樂橋是太原修建的第一座獨塔扭索面斜拉橋,橋中央是一個高113米的主塔,高度超越祥云橋。

|拍攝于2017年的攝樂橋

2017年的2月3日,春節長假剛過,三晉大地還沉浸在一片歡慶之中,一個令人熱血沸騰的消息一時間傳遍了大街小巷。歷時近一年的太原市第18座跨越汾河的大橋——攝樂橋終于放行通車啦。除了其造型獨特的樣貌,攝樂橋也成為了北城居民出行的又一條便捷通道,此后,這座橋,一直擔負著屬于他的重要使命。

攝樂橋的修建,拉近了尖草坪區汾河東、西兩岸的距離,對于汾河東岸的恒大御景灣等眾多項目是一片利好。

|攝樂橋東板塊交通路網

交通方面,依托濱河東西路兩條城市快速通道,與尖草坪北街(攝樂街)、金橋東街(金橋西街)、和平北路、大同路形成“兩橫四縱”立體交通網絡,加之地鐵3號線、8號線建設,片區外部交通暢達性極佳。

環境方面,一眼望去,翠綠朦朧,森林公園、汾河濕地公園兩大綠地為片區提供了良好的生態環境。

|2009年汾河濕地公園

多年以前,汾河濕地公園就“自然、生態、野趣”的姿態,婀娜娉婷展示在世人面前。

到了如今,北部的汾河濕地公園是目前太原唯一一處大型生態濕地公園,它的功能與汾河南段完全不同,最大特點在于其以濕地良好生態環境和多樣化濕地景觀資源為基礎,野趣更濃、負氧離子含量更高,也更加貼近自然環境。

值得一提的是,今年將啟動汾河生態景觀帶四期建設!

|汾河四期北延范圍

今年即將實施的汾河四期,會延續生態濕地公園這一風格,完成后,可與現有的勝利橋北500米至柴村橋北500米之間約7公里的生態濕地連成一片,形成全長約17公里的汾河濕地公園,將顯著提升周邊地塊的環境品質、改善周邊生態環境。

目前,攝樂橋東板塊的建設已取得不小的成果,但是革命尚未成功、同志仍需努力!題目已出,如何解好這道題,是城市掌舵人思考的問題。

這里還有廣袤的土地資源待開發,是一個充滿潛力的區域。

并且,未來區域的人居價值也會隨著板塊的發展而變化。

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已成熟運營多年的攝樂橋東板塊,在居住成熟度上相對較高,學校、商業配套設施比區域內他樓盤來的要更快。

據統計,到2021年,攝樂橋東將有將近60000人(每套房子3.5人計算)的常住人口導入,如果加上大同路西側項目,常住人口將超過12萬人。

攝樂橋東片區現階段正處于大型生活社區商業物業陸續面市時期,社區商業隨之進入快速發展期,預計到2021年初,將進入穩定發展期。近兩年片區內的商業將進入大中型、品牌業態快速開店期。

人居生活的舒適度較高。

|自成一城的恒大御景灣

比如項目本身已經開發到了四期的恒大御景灣,各方面配套已經是非常成熟的狀態。

小區內下樓就是小學、幼兒園,省去了接送孩子的時間并保障孩子的安全。

|恒大品格御景灣幼兒園

|恒大實驗小學

恒大御景灣配套的恒大實驗小學、恒大品格御景灣幼兒園已經成熟投入使用。

小區內配套有會所,平常想健身娛樂不出社區就能搞定。

|恒大御景灣鉑金會所實拍

恒大御景灣共規劃建設有兩座鉑金會所,功能涵蓋運動中心(乒乓球場、臺球場、恒溫游泳池等全系統運動健身體系)及業主餐廳、鋼琴室、瑜伽室、兒童樂園等等,能滿足業主從健身到休閑、從飲食到娛樂的全方位居住需求。

小區內商業街初具規模,下樓各種生活所需應有盡有。

|小區內部實景

恒大御景灣規劃的風情商業街已經成熟運營,超市、銀行、餐飲、生鮮等門店應有盡有,可以滿足業主的日常生活所需。

|恒大影城實景

|恒大影城實景

同時,項目配套的恒大影城已建設完畢開業在即,計劃引入美特好超市,全面提升攝樂橋東板塊生活品味。

|森林公園航拍實景

另外,恒大御景灣距離占地面積3000畝北部最大的市立公園森林公園僅百米遠,步行10分鐘可達(小編實測)。森林公園內部建設有健身綠道、乒乓球場、沿河籃球場、沿河網球場等休閑配套,下班后或周末跟家人朋友一起戶外運動。

這個3000畝的城市綠肺,芳草鮮美、落英繽紛,來到這里看著層層蝶變的植被,更像是來到了一座世外桃源。

漫步于“龍城之腎”的汾河濕地公園,其負氧離子含量高達10000-50000個/立方厘米,是普通公園負氧離子含量的幾十倍。片刻間讓你放下疲憊放松身心。

當你駐足汾河畔,春風拂面,楊柳身垂綠絲絳。讓孩子把風箏拿出,隨著東風搖曳而上,是怎樣的愜意生活?

這不正是高鼎詩中的場景:

草長鶯飛二月天,拂堤楊柳醉春煙。

兒童散學歸來早,忙趁東風放紙鳶。

這種美好生活,誰不想擁有?

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編輯:
太原恒大御景灣論壇 動態 團購 戶型圖

價格:均價8500元/平方米

動態:太原恒大御景灣11月21日41#已開盤,起價8500元/㎡,主推約113㎡戶型,支持按揭、一次性及分期付款。項目位于濱河東路北段228號。


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