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龍城金茂府現象級首秀,重塑太原頂豪市場格局

http://www.hetaijc.com      2020/9/7 16:38:00      住在龍城      評論: 1

“鳳閣祥煙,龍城佳氣,明禋恭謝時豐。綺羅爭看,簾幕卷南風。”文人墨客筆下,龍城太原氣勢恢弘,盡享天地。九朝古都,屹立千年不改芳華。數千載風云變遷,太原見證著東方文化的變遷,見證中原人文精神的誕生和綿延。

“非核心不選,非地標不筑”,當金茂遇到千年古城太原,一場品質人居文化的饕餮盛宴拉開序幕。8月9日,中國金茂舉行“盡致盡美 金晉之約”太原城市發布會,龍城金茂府由此啟幕;8月28日,龍城金茂府樣板間正式開放,太原高凈值人群先睹為快,在京山西高端客群則滿足了對于金茂府進駐太原的久違期待。

出道即巔峰,龍城金茂府樣板間開放僅數日,數百組客戶親臨體驗,高凈值人群爭相前來。經過兩年的調研,龍城金茂府滿載誠意入場。以剛需和改善型住房為主導的太原市場,終于等來了劃時代標桿豪宅之作。金茂府的進駐,給太原注入了豪宅新血液,打開了以“科技、健康、高定”為核心的高端居住新時代。

8月28日,龍城金茂府銷售中心開放。

以高定健康科技重塑太原頂豪塔尖邏輯

隨著經濟快速發展和消費需求的升級,健康消費成為不可阻擋的潮流。2020年新冠疫情突襲,購房者對于健康消費的需求呈集中爆發的態勢,健康科技住宅所產生的市場效應也引起各界的關注、成為市場新的熱點。

疫情就像放大鏡,之前像空氣一樣重要卻容易忽視的健康焦慮,瞬間被疫情放大。

一個側面可以佐證人們愈發重視健康和科技的數據是,財富咨詢機構Wealth-X報告顯示,與去年相比,2020年前5個月,全球科技、保險、商業服務和醫療保健等領域的億萬富翁數量增長了6%-9%。

高凈值人群在這方面的洞察更為敏銳。體現在居住層面,他們越來越看重通過科技手段來實現的健康人居。

《2019年中國生態環境狀態公報》顯示,太原的環境空氣質量在全國主要城市中排名第162位,位于倒數第七。令人堪憂的空氣質量與健康需求形成鮮明的對比,市場呼喚健康住宅需求日盛。

實際上,在這次示范區開放之前,甚至是8月9日的品牌發布會前,金茂府的品牌認知早已滲入到太原的高凈值圈層。由于地緣以及商務往來,不少太原高凈值人群已形成以太原、北京為雙中心的生活、事業半徑。數據顯示,北京約14%的豪宅被山西富豪買走;在北京7座金茂府里,也不乏來自太原的業主。他們在北京金茂府有了良好的居住體驗,對太原的龍城金茂府同樣有著期待。

這是金茂府品牌給“金粉”們帶來的天然好感。龍城金茂府應運而生。龍城金茂府將作為太原首座BREEAM三星認證的科技住宅,從“溫度、濕度、陽光、空氣、水、聲音”六大維度出發,迭代升級24H新風置換舒氧系統、毛細管網系統、同層排水系統、中央軟水系統、智慧科技系統等12大科技系統,打造出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈的“五舒”科技住宅。

真正的好房子,來自于業主的評價,而金茂府做到了業主對品牌的普遍認可。數據顯示,全國各地的金茂府,老業主復購平均比例高達33.3%。有“金粉”甚至稱,“金茂府的房子一旦住進來,就很難離開。”

中國金茂頂尖產品“府系”入市,無疑將為太原豪宅市場帶來一場前所未有的變革。在龍城金茂府的引領下,太原科技住宅實現了從0到1的歷史性跨越,創造了匠筑奢華之上的生活遠見和品位體驗。

8月9日,中國金茂舉行“盡致盡美 金晉之約”太原城市發布會。


金茂府超級科技體驗激活太原高端健康人居需求

疫情之后,健康成為高凈值人群最剛性的人居需求。

胡潤研究院發布的一份報告里就提到,中國高凈值人群最想擁有的是健康,這個比例接近三成;同時,他們最為焦慮的,也是健康。相關研究亦表明,人類至少70%以上的時間在室內度過,而城市人口在室內度過的時間超過90%,尤其是嬰幼兒和老年人,在室內的時間更長。

緩解健康焦慮的第一步,是關注居住的健康。

新風系統、除霾系統、排水系統、隔音系統……所有利于家居健康的選項,在高凈值人群的置業選擇里,都會成為必選項。

憑借“金粉”的品牌忠誠度以及金茂府自帶的“健康”、“科技”兩大高性能標簽,不難預見,龍城金茂府將改變太原現有的豪宅格局,搶占C位,不成問題。

住在黑科技住宅里,是一種什么體驗?龍城金茂府銷售中心開放后,在客戶親臨體驗中賺足了眼球和褒獎。對于太原的高凈值人群來說,從污染嚴重的空氣里被解救出來,能夠實現呼吸自由,這是生活品質提升的最大前提。

有別于傳統住宅,龍城金茂府以超級科技體驗激活高端健康人居需求,創造了一種前所未有的健康科技生活方式。科技系統的應用,讓市場了解了龍城金茂府恒溫恒濕恒氧的人居科技奧秘。

為了讓“呼吸無憂”,龍城金茂府在空氣系統上下足功夫。基于對健康生活深刻理解和把握,龍城金茂府調節室內空氣質量的抗霾防PM2.5除塵系統、24H新風置換舒氧系統和智能舒濕控制三大系統。通過層層過濾系統,保證過濾效率不低于85%,保證最終送入室內的都是干凈、新鮮的自然空氣,從而營造健康的室內環境,保證室內生活區域空氣健康、潔凈、清爽、舒適。

針對溫度的調控,其地源熱泵系統、毛細管網系統和圍護熱阻隔系統帶來了四季如春的舒適。龍城金茂府通過地源熱泵提取交換地下能量,以軟水為媒介,通過均勻設在頂面樓板和部分立面墻體的毛細管網,以輻射的方式,使得室內常年保持四季如春的溫度。夏天家中溫度始終在24~26度之間,冬季溫度在20~22度之間。與此同時,智能舒濕系統,保持室內濕度常年控制在30%—70%。這樣的房間,自然能拒絕干燥,盡享四季溫潤。

金茂府超級科技體驗,體現了中國金茂對城市理想人居的全新定義及深度思考。為了保證業主免受噪音干擾,龍城金茂府采用了15cm的樓板墊層,在地板下鋪設防潮墊、靜音墊,充分隔絕樓層間噪音。

“健康”成為中國高凈值人群最剛性的品質人居新需求。


龍城金茂府成為太原高凈值人士高階品質生活標志

市場對品牌的擁躉往往能從業績報中窺見一二。

截至今年7月,中國金茂累計實現簽約銷售金額1243億元,完成全年目標的62%。在實現銷售金額和銷售回款“雙千億”目標的同時,實現了行業排名、毛利率、歸母凈利潤、城市運營項目銷售貢獻率、產業簽約導入數量、客戶滿意度、一二線土儲比例七個核心數據的上升。

在這其中,中國金茂“王牌”產品金茂府不出所料地交出了亮眼的成績單。不僅深圳龍華金茂府、北京未來金茂府、南京河西金茂府等項目均以開盤即熱銷的“金茂府現象”為當地市場帶來了久違的熱度,金茂府的品牌價值也連續7個季度行業排名第一,并榮獲2020年中國頂豪產品系品牌價值10強。

如果對中國金茂近十年的發展進行復盤,會發現,金茂府產品線自出生便風華綻放。

從開山之作北京廣渠金茂府熱銷京圈,到上海大寧金茂府2015年度總銷60億,再到蘇州姑蘇金茂府取得了開盤90分鐘熱銷8億,已布局全國26個一二線城市的金茂府正逐漸成為代表中國式的“高定生活方式超級IP”。甚至在坊間,也流傳著金茂府是全國眾多企業主、企業高管和明星等高凈值人群購房首選的說法。

如今,中國金茂以龍城金茂府正式落子太原,不僅為太原帶來高端住宅新標桿,也將以“科技、健康、定制”的理念為太原高凈值人群帶來高階生活方式提案。龍城金茂府營銷中心首開引發全城參觀熱潮,更彰顯其填補高端科技豪宅市場空白,以及其對太原高凈值人群的強大品牌吸引力。

金茂府已成為一二線高凈值人群高階生活方式IP。

龍城金茂府啟幕太原高端健康科技人居新時代

金茂對科技的探索最早可以追溯到1999年。彼時,金茂大廈在上海灘完工,成為中國最早的超高層建筑,亦是當時第一座使用科技系統的大樓。隨后,金茂將其對科技的前沿探索延伸至住宅領域,逐漸形成了平衡“溫度、濕度、陽光、空氣、水、聲音”六大生命維度,具有超強辨識度的“12大科技系統”。

正因如此,金茂府首次問世,便促使中國豪宅完成了從一味追求異域風情、豪華奢侈到注重健康、科技、環保的進化。

以空氣為例。太原氣候干燥,沙塵暴、空氣質量比較差;在中國生態環境部公布的7月中國重點城市空氣質量排名中,太原位列全國空氣質量最差的前三名。

越是在這樣惡劣的環境里,越能凸顯健康科技住宅的價值以及重要性。

調節室內空氣質量,龍城金茂府采用三大系統:24H新風置換舒氧系統、智能舒濕控制系統以及除霾防PM2.5除塵系統。

針對太原水質偏硬的問題,龍城金茂府也通過全屋凈水系統、中央軟水系統提出解決方案。

小區集中過濾后把水輸送入戶,再通過末端凈水器進行3重過濾,去除水里余氯、重金屬等有害物質,同時保留對人體有益的礦物質,達到水源可直飲的效果。中央軟水系統,通過軟水機置換原水中的鈣鎂離子,降低原水硬度,減少水垢,不僅延長家中熱水器等家電的使用壽命,也提高居住者的生活質量。

龍城金茂府的到來,直擊太原人居痛點,并為高凈值人群找到了全維度健康生活的解決方案。

對于太原高端住宅市場而言,龍城金茂府打破了城市高端住宅千篇一律的奢侈堆砌風,填補了同類產品在健康、科技乃至產品尺度的空白。比如,充分考量城市夏季炎熱多雨、冬季寒冷干燥的特質,通過科技加持讓居住舒適度不再受制于環境限制;亦或者打造太原市場最大面寬的305平戶型,在面積、空間、園林、軟裝等方面營造充分的生活尺度等。

與此同時,沿襲每一座金茂府都是城市“高定”的打造思路,龍城金茂府以太原城市底色為靈感打造出全新的金茂府系產品,不僅將豐富府系產品陣容,更將提升頂尖生活方式的品位和質感。

房地產下半場,降本增效成為越來越多房企的關鍵詞,高端住宅產品普遍面臨如何“叫好又叫座”的困局。得益于領先業內在綠色科技等方面的探索,金茂不僅打造了中國高端健康科技住宅的樣本,也以現象級首秀給出了令業界信服的答案。

放眼全國,50座金茂府在全國版圖中依次鋪開,每一個項目的誕生都是城市高端科技住宅史的一次進化。時至今日,這塊“金”字招牌所代表的,已不僅僅是頂豪的生活方式象征,更是中國高端科技健康住宅的風向標。

龍城金茂府通過健康、科技、高定,推動太原高端生活方式進化。

結語

風云際會,時勢使然。從“一個上海灘,半部金茂史”的傳奇,到十余年經久不衰的“金茂府現象”,中國金茂的“金”字招牌已經遍布全國49個核心城市。金茂府更是作為主打高端產品,成為所到之城高端住宅的超級IP。

熱銷背后,有金茂從“造城者”到“運營者”不斷求變思考和探索,更有無數忠實“金粉”對高定科技健康生活方式的認可。作為全國頂豪標桿,金茂府在堅守文化內核的同時,創領高端住宅的科技智慧生活,賦予高端住宅與時俱進的生命和活力。

金茂府系產品落子太原,不僅是金茂全國版圖的再擴張,更是對中國高端健康豪宅示范式的革新。隨著龍城金茂府的面世、入市,太原將正式步入高定健康科技人居新時代。

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編輯:xin
龍城金茂府論壇 動態 團購 戶型圖

價格:均價21500元/平方米

動態:龍城金茂府主推建面約175、195、249、305㎡戶型,均價21500元/㎡,支持一次性和按揭付款,公積金貸款。


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